Организация и управление
Постановлением главы администрации муниципального образования п.Рефтинский от 05.01.1998 года № 1 «О создании муниципального предприятия», в связи с передачей в январе 1998 года в муниципальную собственность жилищного фонда и подведомственных ГОУ СО «Птицефабрика «Рефтинская» и Рефтинской ГРЭС объектов социально-культурного назначения, было образовано Муниципальное унитарное предприятие «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования п. Рефтинский (сокращённо - МУП «ПТЖКХ» МО п.Рефтинский), созданное в целях обеспечения сохранности и качественного содержания принятых в муниципальную собственность объектов.
Учредителем МУП «ПТЖКХ» выступил Комитет по управлению имуществом МО п.Рефтинский (Распоряжение председателя КУИ МО п.Рефтинский № 1 от 20.01.1998 года «Об учреждении муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» МО п.Рефтинский).
В связи с принятием и утверждением 23 июня 2005 года нового Устава городского округа Рефтинский, в 2006 году предприятие было переименовано в МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский.
За период работы предприятия им руководили:
Владимир Георгиевич Калугин - руководил предприятием с момента создания (21 января 1998 г.) по 12 мая 2008 г.
Евгений Владимирович Поздеев - руководил предприятием с 13 мая 2008 года по 02 февраля 2009 г.;
Борис Андреевич Ерема - исполнял обязанности управляющего с 20 апреля по 02 июня 2009 г.;
Александр Николаевич Сорочан - возглавлял МУП "ПТЖКХ" с 03 августа 2009 г. по 19 марта 2012 г.
С 21 марта 2012 г. муниципальное унитарное предприятие «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский в должности управляющего вновь возглавил Владимир Георгиевич Калугин;
Александр Геральдович Жугрин - руководил предприятием с 27 декабря 2017 года по 14 сентября 2018 года;
Евгений Геннадьевич Соколов - исполнял обязанности управляющего с 13 августа по 23 декабря 2018 года;
Дмитрий Павлович Васильев - руководит предприятием с 24 декабря 2018 года по настоящее время.
Направления деятельности: в контексте социальной полезности
В соответствии с Уставом МУП «ПТЖКХ» целью хозяйственной деятельности предприятия является обеспечение населения и других потребителей жилищно-коммунальными и бытовыми услугами.
Основные виды деятельности предприятия:
- содержание и ремонт жилищ (квартир, домов);
- управление эксплуатацией жилого фонда;
- содержание полигона ТБО, удаление и утилизация отходов;
- санитарная очистка территории посёлка и содержание благоустройства, дорог;
- организация похорон и связанных с этим ритуальных услуг;
- содержание и эксплуатация бани;
- работы по ремонту электрического, сантехнического оборудования;
- строительно-ремонтные, монтажные работы;
- содержание кладбища;
- обеспечение работоспособности электрических, тепловых сетей и другие виды деятельности в соответствии с Уставом предприятия.
Предприятие обслуживает и ремонтирует объекты социального назначения: школы, детские сады, больницу, учебный комбинат, другие учреждения, содержит объекты благоустройства, автомобильные дороги, жилищный фонд. Общая эксплуатируемая предприятием площадь жилищного фонда до конца 2015 года составляет 302 200,9 квадратных метров (или 71 многоквартирных домов). Хозяйственная деятельность была начата в1998 г. с переданными с баланса ГУП СО «Птицефабрика «Рефтинская» и филиала «Рефтинская ГРЭС» ОАО "Свердловэнерго" материальными средствами, имеющими большой износ.
Несмотря на различные экономические ситуации, возникающие в стране и непосредственно в жилищно-коммунальной сфере, за всё время существования предприятия его финансовое состояние отмечалось, как устойчивое и платёжеспособное. Для наращивания производственных мощностей, увеличения участвующей в благоустройстве и санитарной очистке территории посёлка технической базы, предприятием с помощью собственника имущества были приобретены:
- 6 мусоровозов;
- 3 автогрейдера;
- автогидроподъемник;
- 2 трактора;
- погрузчик универсальный;
- автомобиль ГАЗ.
Произведена реконструкция строительного цеха с оборудованием столярной мастерской (мастерскую оснастили самостоятельно спроектированной и изготовленной пилорамой и деревообрабатывающими станками). Построены аварийная диспетчерская и ремонтно-механические мастерские, тёплый стояночный бокс общей площадью 280,8 кв.метров на 8 единиц автотранспорта. Завершено начатое ещё Рефтинской ГРЭС строительство полигона захоронения твёрдых бытовых и промышленных отходов.
МУП «ПТЖКХ» традиционно участвует в подготовке и проведении многих культурных мероприятий городского округа Рефтинский. Это ежегодное устройство снежного городка, изготовление сценических площадок и необходимых атрибутов к Новогодним праздникам, к народному гулянью «Масленица», ко «Дню посёлка», «Дню Победы» и другим торжествам. Трудовой коллектив предприятия активно принимает участие в спортивных состязаниях, проводимых в посёлке между коллективами муниципальных учреждений и занимает призовые места. Профсоюзным комитетом предприятия организован досуг работников с привлечением всех членов их семей - пикники, спортивная рыбалка, поездки в театр, новогодние и весенние театрализованные представления для детей.
Практика реформирования
Конец XX века и начало нового столетия останутся в истории как период реформирования российской экономики в целом и ЖКХ в частности. В связи с изменившимися условиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства страны и во исполнение новых требований вступившего в силу 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации МУП «ПТЖКХ» в числе первых предприятий ЖКХ Свердловской области, обслуживающих жилищный фонд, состоящий из многоквартирных домов, организовало и успешно осуществило мероприятия по проведению собственниками помещений домов общих собраний с повесткой дня о выборе способа управления домом и выборе управляющей организации (в случае выбора способа управления домом посредством управляющей организации).
Несмотря на то, что в российской действительности того периода не существовало опыта проведения подобных мероприятий, общие собрания собственников помещений многоквартирных домов были проведены с соблюдением всех требований, установленных Жилищным кодексом РФ, за что предприятию была дана положительная оценка Территориального управления Федерального агентства по строительству и ЖКХ Свердловской области.
Общий срок проведения собраний занял период времени с 01 сентября по 30 декабря 2005 года, из 78 домов собственниками жилья был выбран способ управления домами управляющей организацией, а для осуществления деятельности по управлению домами в течение пяти последующих лет выбрано МУП «ПТЖКХ» ГО Рефтинский.
На протяжении почти всего 2006 года предприятие трудилось над заключением с каждым собственником помещений многоквартирных домов договора управления. Результатом этой работы явились договорные отношения с более чем 75% собственников от общего их количества в поселке.
В период с 2008 по 2010 гг собственниками жилья 10 многоквартирных домов не без участия предприятия были созданы товарищества собственников жилья, которые продолжают сотрудничество с МУП «ПТЖКХ» по вопросам аварийного обслуживания домов, сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов, очистки дворовой территории от снега и мусора.
19 ноября 2008 года вышел Закон Свердловской области от № 105-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенный на территории Свердловской области, государственным полномочием Свердловской области по предоставлению отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», а 26.10.2009 соответствующее Постановление Главы городского округа Рефтинский № 526. МУП ПТ "ЖКХ" было поручено провести организационные мероприятия, направленные на подготовку предоставления отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также на организацию работы с населением по предоставлению этих компенсаций. С этой огромной работой предприятие успешно справилось.
19 декабря 2013г. вышел Закон Свердловской области № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", который направлен на реализацию долгосрочной региональной программы капитального ремонта МКД. Собственники 9 домов городского округа Рефтинский до ноября 2014г. провели общие собрания жильцов, и приняли решение открыть собственный счет на свой многоквартирный дом по сбору средств на капитальный ремонт. На сегодня эти дома уже сами следят за накоплениями денежных средств на счете. С февраля 2015года 23 дома сдали пакет документов в Региональный фонд капитального ремонта в Свердловской области и ждут своей очереди на открытие собственного счета в 2017году.
В духе современных тенденций
В настоящее время МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский продолжает оставаться многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства городского округа Рефтинский. Основной деятельностью МУП «ПТЖКХ» является управление многоквартирными домами и предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений. Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления, заключенных с собственниками жилья. На основании таких договоров МУП «ПТЖКХ» обслуживает 38 домов.
Другой вид деятельности – это сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов. Данный вид деятельности – лицензируемый, и предприятие имеет лицензию, выданную на период с 28.01.2011 по 28.01.2016 год Федеральной службой по надзору в сфере природопользования. Для собственников и нанимателей жилых помещений вывоз и утилизация ТБО заложена в тариф, а для других организаций она осуществляется на основании договорных отношений.
Также предприятие осуществляет предоставление транспортных услуг. Еще один вид деятельности – это выполнение муниципальных заказов. Городской округ Рефтинский для решения вопросов местного значения заключил договоры с МУП «ПТЖКХ» на содержание внутригородских дорог, объектов социального значения – бани и кладбища.
Жизнь движется вперед, и у предприятия появляются новые перспективы – постановлением главы городского округа Рефтинский № 80 от 22.02.2011 за МУП «ПТЖКХ» закреплены объекты электрических сетей, находящихся в собственности городского округа Рефтинский, а это означает, что расширяется сфера деятельности предприятия и повышается ответственность за обеспечение жизнедеятельности для проживающих в поселке граждан.
Достижения, награды
Одним из важнейших направлений деятельности предприятия является благоустройство территории поселка. В октябре 2010 года в конкурсе на звание «Самое благоустроенное муниципальное образование в Свердловской области в 2010 году», городской округ Рефтинский завоевал второе место. В этой победе - огромный вклад работников предприятия, которые поистине «не покладая рук» трудятся на благо своего поселка.
За активное участие в благотворительных акциях и за неоднократное оказание благотворительной помощи нуждающимся, коллектив предприятия награжден:
-в 2004 году - Почетным дипломом Губернатора Свердловской области, за выдающийся вклад в дело возрождения высоких идеалов духовности и милосердия;
-в 2005 году - Золотой грамотой мецената (от имени Президента Международного Благотворительного фонда «Меценаты столетия»).
За период работы предприятия награждены следующие его работники:
Владимир Георгиевич Калугин :
Государственными и ведомственными наградами награждены следующие работники предприятия:
Медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени:
Знаком «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России»:
Грамотой Госстроя России:
Почетной Грамотой Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Свердловской области:
Сергей Викторович Коковин – водитель автомобиля, в 2005 г.;
Татьяна Николаевна Вахрамеева – дворник, в 2014г.;
Вячеслав Михайлович Сидоров – водитель автомобиля, в 2014г.;
Ольга Николаевна Лобзенко – бухгалтер, в 2014г.;
Наталья Васильевна Смирнова – паспортист, в 2014г.;
Надежда Петровна Пульникова – заместитель главного бухгалтера, в 2014 г.;
Надежда Иосифовна Чехомова – специалист по кадрам, в 2014г.;
Людмила Андреевна Максимова – рабочий по благоустройству населенных пунктов и санитарной очистки территории, в 2015г.;
Валентина Николаевна Холкина – дворник, в 2015г.;
Надежда олеговна Храмцова – мастер-эколог, в 2015г..
Почетной Грамотой администрации Южного управленческого округа Правительства Свердловской области:
Галину Анатольевну Фоминых – специалиста по домовому учету, в 2014г.;
Мавледа Ганеевна Фаттахова – диспетчер аварийно-диспетчерской службы, в 2014г;
Надежда Ивановна Осломщикова – заведующая баней, в 2015г.;
Мунир Мубинович Котлуев- слесарь-сантехник, в 2015г.;
Николай Юрьевич Катиркин – водитель автомобиля, в 2015г.
Сергей Аркадьевич Лимонов – вальщик леса-уборщик территории, в 2015г.;
Виктор Николаевич Боровинский – тракторист АТЦ, в 2015г.;
Областными наградами награждены:
Почетной Грамотой Губернатора Свердловской области:
Кроме того, 7 работников награждены Почетной Грамотой Правительства Свердловской области , Благодарственным письмом Правительства Свердловской области - 2 работник, Почетной Грамотой Министерства Строительства и ЖКХ Свердловской области - 14 работников, Грамотой южного управленческого округа Правительства Свердловской области - 15 работников, Благодарственным письмом южного управленческого округа Правительства Свердловской области - 6 работников.
Грамоты и благодарственных писем Главы городского округа удостоены 86 работников предприятия.
_page-0003.jpg)
